2 Rue Basse, 11170 Cenne-Monestiés
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Basse, 11170 Cenne-Monestiés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cenne-Monestiés.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0372 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Soum à 115 mètres
Ventes au 2 Rue Basse
Les 0 ventes au 2 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 2 Rue Basse se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Cenne-Monestiés et à Aude
À Cenne-Monestiés, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Cenne-Monestiés et -50.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenne-Monestiés baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 27.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au premier semestre 2022 à 1 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
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