2 a Rue du Chalet, 11170 Cenne-Monestiés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 42.08 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 a Rue du Chalet, 11170 Cenne-Monestiés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cenne-Monestiés.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Soum à 100 mètres
Ventes au 2 a Rue du Chalet
Les 2 ventes au 2 a Rue du Chalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Chalet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 a Rue du Chalet se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Chalet par rapport à Cenne-Monestiés et à Aude
À Cenne-Monestiés, le prix moyen des maisons atteint 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Chalet se situe 38.39 % au-dessus de la moyenne de Cenne-Monestiés et -33.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenne-Monestiés a baissé de 35.53 % sur 1 an et baissé de 49.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au premier semestre 2022 à 1 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
