7 Chemin de la Croix, 11300 Cépie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Croix, affiche un prix moyen de 1 811 €/m².Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de la Croix, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cépie.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Croix dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 7 Chemin de la Croix se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Croix par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Croix se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Cépie et -7.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 7 Chemin de la Croix à Cépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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