2 Chemin des Riveilles, 11300 Cépie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Riveilles, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Riveilles, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Riveilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Riveilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Riveilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Riveilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Riveilles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Riveilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Riveilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Chemin des Riveilles se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Riveilles par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Riveilles se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Cépie et -6.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 2 Chemin des Riveilles à Cépie, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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