Rue du Merlot, 11300 Cépie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Merlot, 11300 Cépie, affiche un prix moyen de 2 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Merlot
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Prix Rue du Merlot dans son marché local
Prix Rue du Merlot par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Merlot se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Cépie et 6.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Merlot
Les ventes enregistrées Rue du Merlot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Merlot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Merlot
Adresses Rue du Merlot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Merlot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au Rue du Merlot à Cépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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