22 Chemin des Riveilles, 11300 Cépie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Riveilles, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 f et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin des Riveilles, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Riveilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Riveilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Riveilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Riveilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Riveilles dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Riveilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Riveilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 22 Chemin des Riveilles se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Riveilles par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Riveilles se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Cépie et -12.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 22 Chemin des Riveilles à Cépie, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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