28 Chemin des Riveilles, 11300 Cépie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Riveilles, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°10 et de n°16 e.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin des Riveilles, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Riveilles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Riveilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Riveilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Riveilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Riveilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Riveilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Riveilles dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Riveilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Riveilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 28 Chemin des Riveilles se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Riveilles par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Riveilles se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Cépie et -0.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 28 Chemin des Riveilles à Cépie, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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