7 Clos des Acacias, 11300 Cépie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos des Acacias, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°6 et du 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Clos des Acacias, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos des Acacias dans son marché local
Prix du 7 Clos des Acacias par rapport à la voie
Sur Clos des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 7 Clos des Acacias se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos des Acacias par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos des Acacias se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Cépie et 14.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.6 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
