133 Las Trincados, 11300 Cépie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 133 Las Trincados, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°123 et de n°158.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 133 Las Trincados, 11300 Cépie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Las Trincados
Aucune vente n'a été recensée au 133 Las Trincados au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Las Trincados
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Las Trincados complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Las Trincados dans son marché local
Prix du 133 Las Trincados par rapport à la voie
Sur Las Trincados, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 133 Las Trincados se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Las Trincados par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 Las Trincados se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Cépie et -32.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 133 Las Trincados à Cépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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