2 bis Avenue Auguste Cathala, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Auguste Cathala, affiche un prix moyen de 549 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Auguste Cathala, 11230 Chalabre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 159 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Auguste Cathala
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Auguste Cathala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Auguste Cathala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Auguste Cathala, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Auguste Cathala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Auguste Cathala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Auguste Cathala dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Auguste Cathala par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Cathala, le prix moyen des appartements s'établit à 547 €/m². Avec un prix moyen de 549 €/m², le 2 bis Avenue Auguste Cathala se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Auguste Cathala par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des appartements atteint 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Auguste Cathala se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Chalabre et 76.72 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Auguste Cathala à Chalabre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Auguste Cathala est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Chalabre, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalabre a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 23.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 450 € au 2 bis Avenue Auguste Cathala à Chalabre, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 686 € en assurant vous-même les visites, ou 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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