2 Côte du Château, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Côte du Château, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Côte du Château, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chalabre.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 309 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Côte du Château, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte du Château dans son marché local
Prix du 2 Côte du Château par rapport à la voie
Sur Côte du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 2 Côte du Château se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte du Château par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte du Château se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Chalabre et -53.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.63 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 2 Côte du Château à Chalabre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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