32 Cours Colbert, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cours Colbert, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 32 Cours Colbert, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 226 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cours Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cours Colbert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cours Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cours Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours Colbert dans son marché local
Prix du 32 Cours Colbert par rapport à la voie
Sur Cours Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 32 Cours Colbert se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours Colbert par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours Colbert se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Chalabre et -47.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.25 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
