13 Cours d'Aguesseau, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 706 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Cours d'Aguesseau, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chalabre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 253 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours d'Aguesseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 13 Cours d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Cours d'Aguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 13 Cours d'Aguesseau se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours d'Aguesseau par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours d'Aguesseau se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Chalabre et -63.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.63 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 300 € au 13 Cours d'Aguesseau à Chalabre, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 883 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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