3 Cours Sully, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Sully, affiche un prix moyen de 739 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cours Sully, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 348 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Sully
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Sully, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Sully dans son marché local
Prix du 3 Cours Sully par rapport à la voie
Sur Cours Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 3 Cours Sully se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Sully par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours Sully se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Chalabre et -62.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.63 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 950 € au 3 Cours Sully à Chalabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 924 € en assurant vous-même les visites, ou 462 € si le professionnel les prend en charge.
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