3 Place Salvador Allende, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Salvador Allende, affiche un prix moyen de 549 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Salvador Allende, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 64 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Salvador Allende, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Salvador Allende dans son marché local
Prix du 3 Place Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Place Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 548 €/m². Avec un prix moyen de 549 €/m², le 3 Place Salvador Allende se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Salvador Allende par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des appartements atteint 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Salvador Allende se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chalabre et 67.99 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Salvador Allende à Chalabre
Le loyer moyen estimé au 3 Place Salvador Allende est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Chalabre, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalabre a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 545 €/m² sur la période récente.
