4 Rue des Bains, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 698 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Bains, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 425 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 4 Rue des Bains se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bains par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bains se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Chalabre et -64.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.63 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 900 € au 4 Rue des Bains à Chalabre, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 873 € en assurant vous-même les visites, ou 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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