11 Rue du Chalabreil, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chalabreil, affiche un prix moyen de 547 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et du 0.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Chalabreil, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chalabre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0492 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 142 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chalabreil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chalabreil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chalabreil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chalabreil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chalabreil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chalabreil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chalabreil dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chalabreil par rapport à la voie
Sur Rue du Chalabreil, le prix moyen des appartements s'établit à 548 €/m². Avec un prix moyen de 547 €/m², le 11 Rue du Chalabreil se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chalabreil par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des appartements atteint 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Chalabreil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chalabre et 68.09 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Chalabreil à Chalabre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Chalabreil est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Chalabre, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalabre a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 23.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 545 €/m² sur la période récente.
