2 Rue du Chalabreil, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chalabreil, affiche un prix moyen de 773 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chalabreil, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 173 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chalabreil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chalabreil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chalabreil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chalabreil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chalabreil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chalabreil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chalabreil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chalabreil par rapport à la voie
Sur Rue du Chalabreil, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 2 Rue du Chalabreil se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chalabreil par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chalabreil se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Chalabre et -60.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.63 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 650 € au 2 Rue du Chalabreil à Chalabre, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 966 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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