8 Rue du Communal, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Communal, affiche un prix moyen de 763 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Communal, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chalabre.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 114 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Communal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Communal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Communal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Communal par rapport à la voie
Sur Rue du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 8 Rue du Communal se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Communal par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Communal se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Chalabre et -60.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.63 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 150 € au 8 Rue du Communal à Chalabre, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 954 € en assurant vous-même les visites, ou 477 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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