12 Avenue de l’Argent Double, 11160 Citou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l’Argent Double, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 12 Avenue de l’Argent Double, 11160 Citou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Citou.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0098 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Citou à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l’Argent Double
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l’Argent Double au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l’Argent Double
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l’Argent Double, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Argent Double
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Argent Double complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l’Argent Double dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l’Argent Double par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Argent Double, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 12 Avenue de l’Argent Double se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l’Argent Double par rapport à Citou et à Aude
À Citou, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l’Argent Double se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Citou et 2.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Citou a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 63.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 464 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024.
