23 Avenue de l’Argent Double, 11160 Citou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l’Argent Double, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 23 Avenue de l’Argent Double, 11160 Citou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Citou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Citou à 14 mètres
Ventes au 23 Avenue de l’Argent Double
Une vente a été recensée au 23 Avenue de l’Argent Double. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l’Argent Double
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l’Argent Double, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l’Argent Double
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l’Argent Double complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l’Argent Double dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l’Argent Double par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Argent Double, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 23 Avenue de l’Argent Double se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l’Argent Double par rapport à Citou et à Aude
À Citou, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l’Argent Double se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Citou et -6.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Citou a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 63.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 464 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024.
