3 Chemin de Mayrac, 11160 Citou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Mayrac, affiche un prix moyen de 630 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Mayrac, 11160 Citou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Citou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Citou à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Mayrac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Mayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Mayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Mayrac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Mayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Mayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Mayrac dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Mayrac par rapport à la voie
Sur Chemin de Mayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 630 €/m², le 3 Chemin de Mayrac se situe 60.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Mayrac par rapport à Citou et à Aude
À Citou, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Mayrac se situe 62.92 % en dessous de la moyenne de Citou et -67.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Citou a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 63.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 464 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 500 € au 3 Chemin de Mayrac à Citou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 788 € en assurant vous-même les visites, ou 394 € si le professionnel les prend en charge.
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