3 Hameau le Pessou, 11700 Comigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau le Pessou, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², identique à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Hameau le Pessou, 11700 Comigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Comigne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peyssou à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau le Pessou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau le Pessou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau le Pessou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau le Pessou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau le Pessou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau le Pessou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau le Pessou dans son marché local
Prix du 3 Hameau le Pessou par rapport à la voie
Sur Hameau le Pessou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 3 Hameau le Pessou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau le Pessou par rapport à Comigne et à Aude
À Comigne, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau le Pessou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Comigne et -37.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comigne a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 41.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au 3 Hameau le Pessou à Comigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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