2 Route de Douzens, 11700 Comigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Douzens, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Douzens, 11700 Comigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Comigne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Comigne à 30 mètres
Ventes au 2 Route de Douzens
Les 2 ventes au 2 Route de Douzens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Douzens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Douzens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Douzens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Douzens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Douzens dans son marché local
Prix du 2 Route de Douzens par rapport à la voie
Sur Route de Douzens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Route de Douzens se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Douzens par rapport à Comigne et à Aude
À Comigne, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Douzens se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Comigne et -20.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comigne a baissé de 25.11 % sur 1 an et baissé de 41.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
