Rue du General Paul Armengaud, 11700 Comigne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 168 €
de 863 € à 1 669 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du General Paul Armengaud, 11700 Comigne, affiche un prix moyen de 1 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du General Paul Armengaud

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Prix Rue du General Paul Armengaud dans son marché local

Prix Rue du General Paul Armengaud par rapport à Comigne et à Aude

À Comigne, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du General Paul Armengaud se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Comigne et 40.26 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comigne a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 41.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du General Paul Armengaud

Les ventes enregistrées Rue du General Paul Armengaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 juillet 2025
146 400 €(2 524 €/m²)
Maison3 p•58 m²
5 Rue du General Paul Armengaud, 11700 Comigne
1 septembre 2020
193 666 €(1 641 €/m²)
Maison5 p•118 m²
9 Rue du General Paul Armengaud, 11700 Comigne

Cadre de vie et proximité Rue du General Paul Armengaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du General Paul Armengaud

Rue du General Paul Armengaud est située dans le quartier Comigne. Elle compte 329 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au Rue du General Paul Armengaud à Comigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 920 € (5 %)

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