3 Rue des Pins, 11700 Comigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue des Pins, 11700 Comigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Comigne.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Comigne à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 3 Rue des Pins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pins par rapport à Comigne et à Aude
À Comigne, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pins se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Comigne et -24.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comigne a baissé de 25.11 % sur 1 an et baissé de 41.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
