8 barry des ières, 11340 Comus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 barry des ières, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 barry des ières, 11340 Comus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Comus.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 barry des ières
Aucune vente n'a été recensée au 8 barry des ières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 barry des ières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 barry des ières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 barry des ières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 barry des ières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 barry des ières dans son marché local
Prix du 8 barry des ières par rapport à la voie
Sur barry des ières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 8 barry des ières se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 barry des ières par rapport à Comus et à Aude
À Comus, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 barry des ières se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Comus et -20.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comus a baissé de 27.52 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 8 barry des ières à Comus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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