28 Carrier de la Gleisa, 11340 Comus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Carrier de la Gleisa, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°26 mais supérieur de 15.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Carrier de la Gleisa, 11340 Comus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Comus.
4 niveaux - 1 logement - 447 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Carrier de la Gleisa
Aucune vente n'a été recensée au 28 Carrier de la Gleisa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Carrier de la Gleisa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Carrier de la Gleisa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Carrier de la Gleisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Carrier de la Gleisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Carrier de la Gleisa dans son marché local
Prix du 28 Carrier de la Gleisa par rapport à la voie
Sur Carrier de la Gleisa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 28 Carrier de la Gleisa se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Carrier de la Gleisa par rapport à Comus et à Aude
À Comus, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Carrier de la Gleisa se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Comus et -19.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comus a baissé de 27.52 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 28 Carrier de la Gleisa à Comus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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