2 Carrier des Martres, 11340 Comus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carrier des Martres, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Carrier des Martres, 11340 Comus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Comus.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Carrier des Martres
Une vente a été recensée au 2 Carrier des Martres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrier des Martres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrier des Martres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrier des Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrier des Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrier des Martres dans son marché local
Prix du 2 Carrier des Martres par rapport à la voie
Sur Carrier des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Carrier des Martres se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrier des Martres par rapport à Comus et à Aude
À Comus, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrier des Martres se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Comus et -20.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comus a baissé de 27.52 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 640 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024.
