5 Carrier des Martres, 11340 Comus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Carrier des Martres, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°7.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Carrier des Martres, 11340 Comus
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Carrier des Martres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Carrier des Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Carrier des Martres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Carrier des Martres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Carrier des Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Carrier des Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Carrier des Martres dans son marché local
Prix du 5 Carrier des Martres par rapport à la voie
Sur Carrier des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 5 Carrier des Martres se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Carrier des Martres par rapport à Comus et à Aude
À Comus, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Carrier des Martres se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Comus et -36.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comus a baissé de 27.52 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 5 Carrier des Martres à Comus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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