8 Carrier des Martres, 11340 Comus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Carrier des Martres, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Carrier des Martres, 11340 Comus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Comus.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 8 Carrier des Martres
Une vente a été recensée au 8 Carrier des Martres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Carrier des Martres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Carrier des Martres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Carrier des Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Carrier des Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Carrier des Martres dans son marché local
Prix du 8 Carrier des Martres par rapport à la voie
Sur Carrier des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 8 Carrier des Martres se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Carrier des Martres par rapport à Comus et à Aude
À Comus, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Carrier des Martres se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Comus et -38.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comus a baissé de 27.52 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 8 Carrier des Martres à Comus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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