Avenue des Vignerons, 11200 Conilhac-Corbières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 287 €
de 1 409 € à 2 828 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Vignerons, 11200 Conilhac-Corbières, affiche un prix moyen de 2 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue des Vignerons

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Prix Avenue des Vignerons dans son marché local

Prix Avenue des Vignerons par rapport à Conilhac-Corbières et à Aude

À Conilhac-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Vignerons se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Conilhac-Corbières et 16.98 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conilhac-Corbières a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 40.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Vignerons

Les ventes enregistrées Avenue des Vignerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 mai 2022
109 250 €(1 115 €/m²)
Maison4 p•98 m²
6 Avenue des Vignerons, 11200 Conilhac-Corbières
18 décembre 2020
180 000 €(1 406 €/m²)
Maison4 p•128 m²
10 Avenue des Vignerons, 11200 Conilhac-Corbières

Cadre de vie et proximité Avenue des Vignerons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Conilhac-Corbières - Aérodrome à 169 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 247 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Vignerons

Avenue des Vignerons est située dans le quartier Conilhac-Corbières. Elle compte 947 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au Avenue des Vignerons à Conilhac-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 718 € (5 %)

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