2 Chemin de la Roque, 11200 Conilhac-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Roque, 11200 Conilhac-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Conilhac-Corbières.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1823 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conilhac-Corbières - La Placette à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Chemin de la Roque se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roque par rapport à Conilhac-Corbières et à Aude
À Conilhac-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roque se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Conilhac-Corbières et 0.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conilhac-Corbières a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 40.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 2 Chemin de la Roque à Conilhac-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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