22 Avenue Barbès, 11600 Conques-sur-Orbiel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Barbès, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Barbès, 11600 Conques-sur-Orbiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Conques-sur-Orbiel.
1 niveau - 1 logement - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Barbès dans son marché local
Prix du 22 Avenue Barbès par rapport à la voie
Sur Avenue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 22 Avenue Barbès se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Barbès par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude
À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Barbès se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et -30.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 22 Avenue Barbès à Conques-sur-Orbiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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