32 Avenue de Monplaisir, 11600 Conques-sur-Orbiel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Monplaisir, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction de 2020,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue de Monplaisir, 11600 Conques-sur-Orbiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Conques-sur-Orbiel.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Monplaisir dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Avenue de Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 32 Avenue de Monplaisir se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Monplaisir par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude
À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Monplaisir se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et -39.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 32 Avenue de Monplaisir à Conques-sur-Orbiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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