2 Chemin de Cazalous, 11600 Conques-sur-Orbiel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cazalous, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°21.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Cazalous, 11600 Conques-sur-Orbiel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cazalous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cazalous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cazalous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Cazalous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cazalous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cazalous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cazalous dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cazalous par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazalous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Chemin de Cazalous se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cazalous par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude
À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cazalous se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et 7.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 2 Chemin de Cazalous à Conques-sur-Orbiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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