3 Impasse Charles Baudelaire, 11600 Conques-sur-Orbiel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Charles Baudelaire, 11600 Conques-sur-Orbiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Conques-sur-Orbiel.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Souris Verte à 929 mètres
- - Ecole élémentaire à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Charles Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Charles Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Impasse Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 3 Impasse Charles Baudelaire se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Charles Baudelaire par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude
À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Charles Baudelaire se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et 2.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 3 Impasse Charles Baudelaire à Conques-sur-Orbiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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