4 Impasse Charles Gounod, 11600 Conques-sur-Orbiel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Charles Gounod, 11600 Conques-sur-Orbiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Conques-sur-Orbiel.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Souris Verte à 1149 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Ventes au 4 Impasse Charles Gounod
Une vente a été recensée au 4 Impasse Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Charles Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 4 Impasse Charles Gounod se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Charles Gounod par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude
À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Charles Gounod se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et -45.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 800 € au 4 Impasse Charles Gounod à Conques-sur-Orbiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 320 € en assurant vous-même les visites, ou 660 € si le professionnel les prend en charge.
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