4 Impasse Fournier, 11600 Conques-sur-Orbiel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Fournier, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Fournier, 11600 Conques-sur-Orbiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Conques-sur-Orbiel.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Souris Verte à 1330 mètres
- - Ecole élémentaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Fournier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Fournier par rapport à la voie
Sur Impasse Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 4 Impasse Fournier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Fournier par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude
À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Fournier se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et -39.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 4 Impasse Fournier à Conques-sur-Orbiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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