4 Impasse Guy Boniface, 11600 Conques-sur-Orbiel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Guy Boniface, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Guy Boniface, 11600 Conques-sur-Orbiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Conques-sur-Orbiel.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Souris Verte à 287 mètres
- - Ecole élémentaire à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Guy Boniface
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Guy Boniface au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Guy Boniface
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Guy Boniface, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Guy Boniface
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Guy Boniface complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Guy Boniface dans son marché local
Prix du 4 Impasse Guy Boniface par rapport à la voie
Sur Impasse Guy Boniface, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 4 Impasse Guy Boniface se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Guy Boniface par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude
À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Guy Boniface se situe 44.35 % au-dessus de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et 17.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 4 Impasse Guy Boniface à Conques-sur-Orbiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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