2 Impasse Pierre Nicolas, 11600 Conques-sur-Orbiel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pierre Nicolas, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Pierre Nicolas, 11600 Conques-sur-Orbiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Conques-sur-Orbiel.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Souris Verte à 889 mètres
- - Ecole élémentaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pierre Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pierre Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pierre Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pierre Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pierre Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Impasse Pierre Nicolas se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pierre Nicolas par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude
À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pierre Nicolas se situe 34.57 % au-dessus de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et 9.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 2 Impasse Pierre Nicolas à Conques-sur-Orbiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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