12 Rue Colette, 11600 Conques-sur-Orbiel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Colette, 11600 Conques-sur-Orbiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Conques-sur-Orbiel.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Souris Verte à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Colette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colette dans son marché local
Prix du 12 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 12 Rue Colette se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colette par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude
À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colette se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et -4.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 12 Rue Colette à Conques-sur-Orbiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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