2 Rue de l’Orbiel, 11600 Conques-sur-Orbiel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Orbiel, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Orbiel, 11600 Conques-sur-Orbiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Conques-sur-Orbiel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Orbiel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Orbiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Orbiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Orbiel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orbiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orbiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Orbiel dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Orbiel par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orbiel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 2 Rue de l’Orbiel se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Orbiel par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude
À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Orbiel se situe 40 % en dessous de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et -51.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 2 Rue de l’Orbiel à Conques-sur-Orbiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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