22 Rue du Commerce, 11600 Conques-sur-Orbiel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Commerce, 11600 Conques-sur-Orbiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Conques-sur-Orbiel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Souris Verte à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Ventes au 22 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 22 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Commerce, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 22 Rue du Commerce se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commerce par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude
À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commerce se situe 38.04 % en dessous de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et -49.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 22 Rue du Commerce à Conques-sur-Orbiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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