45 Rue Gaston Leroux, 11600 Conques-sur-Orbiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gaston Leroux, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 45 Rue Gaston Leroux, 11600 Conques-sur-Orbiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Conques-sur-Orbiel.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Souris Verte à 676 mètres
- - Ecole élémentaire à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gaston Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gaston Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Gaston Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Gaston Leroux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gaston Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gaston Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gaston Leroux dans son marché local
Prix du 45 Rue Gaston Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 45 Rue Gaston Leroux se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gaston Leroux par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude
À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gaston Leroux se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et 26.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
