2 Rue Pablo Cazals, 11600 Conques-sur-Orbiel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pablo Cazals, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pablo Cazals, 11600 Conques-sur-Orbiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Conques-sur-Orbiel.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pablo Cazals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pablo Cazals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pablo Cazals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pablo Cazals, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pablo Cazals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pablo Cazals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pablo Cazals dans son marché local
Prix du 2 Rue Pablo Cazals par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Rue Pablo Cazals se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pablo Cazals par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude
À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pablo Cazals se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et -1.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 2 Rue Pablo Cazals à Conques-sur-Orbiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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