2 Chemin d’Oustric, 11250 Couffoulens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 034 €

de 612 € à 1 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin d’Oustric, 11250 Couffoulens, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Chemin d’Oustric, 11250 Couffoulens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Couffoulens.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Couffoulens - Leuc à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin d’Oustric

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d’Oustric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin d’Oustric(1 024€)

14 Route de Carcassonne(1 175€)

12 Route de Carcassonne(1 019€)

194 Saint-joulia(1 001€)

6 Impasse du Chardonnay(1 013€)

Prix du 2 Chemin d’Oustric dans son marché local

Prix du 2 Chemin d’Oustric par rapport à la voie

Sur Chemin d’Oustric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 2 Chemin d’Oustric se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin d’Oustric par rapport à Couffoulens et à Aude

À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d’Oustric se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Couffoulens et -47.46 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 37.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chardonnay, 11250 Couffoulens(1,034 €)

Route de Carcassonne, 11250 Couffoulens(1,087 €)

Saint-joulia, 11250 Couffoulens(1,000 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin d’Oustric

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin d’Oustric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.