2 Chemin d’Oustric, 11250 Couffoulens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d’Oustric, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Chemin d’Oustric, 11250 Couffoulens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Couffoulens.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Couffoulens - Leuc à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d’Oustric
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d’Oustric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d’Oustric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d’Oustric, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Oustric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Oustric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d’Oustric dans son marché local
Prix du 2 Chemin d’Oustric par rapport à la voie
Sur Chemin d’Oustric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Chemin d’Oustric se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d’Oustric par rapport à Couffoulens et à Aude
À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d’Oustric se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Couffoulens et -5.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens a augmenté de 35.1 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
