2 Chemin du Mourel, 11250 Couffoulens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Mourel, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Mourel, 11250 Couffoulens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Couffoulens.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Couffoulens - Leuc à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Mourel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Mourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Mourel dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Mourel par rapport à la voie
Sur Chemin du Mourel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Chemin du Mourel se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Mourel par rapport à Couffoulens et à Aude
À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Mourel se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Couffoulens et -35.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens a augmenté de 35.2 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 2 Chemin du Mourel à Couffoulens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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