2 bis Chemin du Pech, 11250 Couffoulens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Pech, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin du Pech, 11250 Couffoulens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Couffoulens.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Couffoulens - Leuc à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Pech dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Pech par rapport à la voie
Sur Chemin du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 bis Chemin du Pech se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Pech par rapport à Couffoulens et à Aude
À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Pech se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Couffoulens et -30.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens a augmenté de 35.2 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 2 bis Chemin du Pech à Couffoulens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge.
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