2 Chemin du Stade, 11250 Couffoulens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Chemin du Stade, 11250 Couffoulens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Couffoulens.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Couffoulens - Leuc à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Chemin du Stade se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Stade par rapport à Couffoulens et à Aude
À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Stade se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Couffoulens et -18.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens a augmenté de 35.1 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
